Tin tức & Bài viết

Các bước để mua lại nhà hàng tại Việt Nam

Nội dung chính

    Mua lại một nhà hàng tại Việt Nam là một quyết định kinh doanh lớn, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và hiểu biết sâu sắc về thị trường. Dưới đây là các bước cơ bản bạn cần thực hiện:

    1. Nghiên cứu và Lập kế hoạch

    • Xác định mục tiêu: Xác định rõ mục tiêu kinh doanh của bạn, loại hình nhà hàng bạn muốn mua, vị trí địa lý, đối tượng khách hàng mục tiêu.
    • Nghiên cứu thị trường: Tìm hiểu về thị trường nhà hàng tại Việt Nam, các đối thủ cạnh tranh, xu hướng tiêu dùng và các yếu tố ảnh hưởng đến ngành này.
    • Lập kế hoạch tài chính: Lập một kế hoạch tài chính chi tiết, bao gồm chi phí mua lại, chi phí cải tạo (nếu cần), chi phí vận hành hàng ngày và dự phòng cho những rủi ro có thể xảy ra.

    2. Tìm kiếm cơ hội

    • Các kênh thông tin:
      • Trang web bất động sản: Các trang web như Batdongsan.com.vn, Chợ Tốt, PropertyGuru... thường có mục đăng tin sang nhượng nhà hàng.
      • Mạng xã hội: Các nhóm, diễn đàn về ẩm thực, kinh doanh nhà hàng thường có thông tin về các cơ sở đang muốn sang nhượng.
      • Môi giới bất động sản: Tìm đến các môi giới chuyên về lĩnh vực nhà hàng để được tư vấn và hỗ trợ tìm kiếm cơ hội.
    • Đánh giá tiềm năng: Khi tìm thấy một cơ sở phù hợp, hãy đánh giá kỹ lưỡng về vị trí, diện tích, thiết kế, giấy phép kinh doanh, danh tiếng, và đặc biệt là lý do chủ cũ muốn sang nhượng.

    3. Thương lượng và ký kết hợp đồng

    • Thương lượng giá: Thảo luận và thương lượng giá cả một cách hợp lý, dựa trên tình hình thực tế của nhà hàng và khả năng tài chính của bạn.
    • Kiểm tra pháp lý: Kiểm tra kỹ lưỡng các giấy tờ pháp lý liên quan đến nhà hàng, bao gồm giấy phép kinh doanh, hợp đồng thuê đất (nếu có), các hóa đơn chứng từ...
    • Soạn thảo hợp đồng: Soạn thảo hợp đồng mua bán rõ ràng, cụ thể, bao gồm các điều khoản về giá cả, phương thức thanh toán, thời hạn bàn giao, trách nhiệm của các bên...
    • Ký kết hợp đồng: Cả hai bên cùng ký kết hợp đồng trước sự chứng kiến của luật sư (nếu có).

    4. Thủ tục chuyển nhượng nhà hàng

    Tùy thuộc vào hình thức đăng ký kinh doanh ban đầu của chủ nhà hàng cũ mà thủ tục chuyển nhượng sẽ có sự khác biệt. Cụ thể:

    Thủ tục chuyển nhượng khi nhà hàng, quán ăn là hộ kinh doanh 

    Trường hợp nhà hàng, quán ăn đăng ký dưới hình thức hộ kinh doanh thì khi sang nhượng cần thực hiện thủ tục thay đổi chủ hộ kinh doanh theo quy định.

    •  Hồ sơ thay đổi chủ hộ kinh doanh bao gồm:
      • Thông báo thay đổi chủ hộ kinh doanh
      • Hợp đồng mua bán giữa các bên
      • Bản sao biên bản họp thành viên hộ gia đình về việc bán hộ kinh doanh (nếu không do một cá nhân làm chủ hộ)
      • Giấy ủy quyền cho 1 thành viên làm chủ hộ nếu hộ kinh doanh do tất cả các thành viên làm chủ.
    • Thủ tục thay đổi chủ hộ kinh doanh gồm các bước sau:
      • Bước 1: chuẩn bị hồ sơ thay đổi chủ hộ kinh doanh như đã nêu
      • Bước 2: nộp hồ sơ đến Phòng Tài chính – Kế hoạch thuộc UBND huyện nơi cấp giấy phép kinh doanh
      • Bước 3: sửa đổi, bổ sung hồ sơ nếu hồ sơ chưa hợp lệ
      • Bước 4: nhận Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh mới.

    Thủ tục chuyển nhượng khi nhà hàng, quán ăn là công ty

    •  Nhà hàng, quán ăn kinh doanh dưới hình thức công ty, khi sang nhượng quán thì cần thực hiện thủ tục thay đổi chủ sở hữu/thành viên/cổ đông công ty theo quy định.
    • Hồ sơ thay đổi chủ sở hữu, thành viên, cổ đông sẽ bao gồm các loại giấy tờ khác nhau nhưng tựu chung lại bao gồm các loại giấy tờ sau:
      • Thông báo thay đổi chủ sở hữu/thành viên
      • Hợp đồng chuyển nhượng, mua bán phần vốn góp
      • Danh sách thành viên
      • Điều lệ sửa đổi, bổ sung đối với công ty TNHH 1 thành viên
      • CCCD/Hộ chiếu của cá nhân hoặc giấy phép kinh doanh của tổ chức bên nhận chuyển nhượng và các giấy tờ khác.
      • Chấp thuận góp vốn do Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp đối với trường hợp Người nước ngoài mua lại nhà hàng từ người Việt Nam.

    Nhà hàng, quán ăn chưa đăng ký kinh doanh chuyển nhượng như thế nào?

    Trường hợp nhà hàng, quán ăn chưa thực hiện đăng ký kinh doanh thì khi sang nhượng cần lưu ý các vấn đề sau:

    • Hợp đồng thuê địa điểm kinh doanh: phụ thuộc vào sự thỏa thuận của các bên, bên nhận chuyển nhượng tiếp tục thực hiện hợp đồng thuê của bên chuyển nhượng bằng việc ghi nhận thêm phụ lục hợp đồng hoặc bên nhận chuyển nhượng ký hợp đồng thuê mới…
    • Hợp đồng mua bán tài sản: nội dung hợp đồng là mua bán các trang thiết bị của nhà hàng quán ăn như bàn, ghế, bếp, chén, đũa…​​​​​​​​​​​​​​

    5. Quản lý và phát triển

    • Đánh giá lại: Đánh giá lại toàn bộ hoạt động của nhà hàng, từ thực đơn, nhân viên, quy trình phục vụ đến marketing.
    • Cải tiến: Thực hiện các cải tiến cần thiết để nâng cao chất lượng dịch vụ và tăng doanh thu.
    • Xây dựng thương hiệu: Xây dựng một thương hiệu nhà hàng riêng biệt và thu hút khách hàng.

    Lưu ý:

    • Tư vấn pháp lý: Nên tìm kiếm sự tư vấn của luật sư để đảm bảo các thủ tục pháp lý được thực hiện đúng quy định và bảo vệ quyền lợi của bạn.
    • Kế hoạch kinh doanh: Lập một kế hoạch kinh doanh chi tiết để định hướng cho sự phát triển của nhà hàng trong tương lai.
    • Nghiên cứu thị trường: Không ngừng nghiên cứu thị trường để nắm bắt các xu hướng mới và điều chỉnh chiến lược kinh doanh cho phù hợp.

    Các yếu tố cần lưu ý khi mua lại nhà hàng:

    • Vị trí: Vị trí nhà hàng có ảnh hưởng rất lớn đến doanh thu.
    • Thương hiệu: Một nhà hàng có thương hiệu tốt sẽ dễ thu hút khách hàng hơn.
    • Nhân viên: Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, có kinh nghiệm sẽ giúp bạn vận hành nhà hàng hiệu quả.
    • Giấy phép kinh doanh: Đảm bảo rằng nhà hàng có đầy đủ các giấy phép cần thiết để hoạt động.
    • Cạnh tranh: Đánh giá mức độ cạnh tranh của thị trường và khả năng cạnh tranh của nhà hàng.

    Trên đây là thông tin cơ bản về các bước mua lại nhà hàng tại Việt Nam để bạn đọc tham khảo. Để được tư vấn cụ thể hơn về các thủ tục pháp lý liên quan, hãy liên hệ ngay với Zora Consulting.

    Bài viết liên quan

    hệ thống thuế tại việt nam

    Understanding Vietnamese Tax System: A Guide for Foreign Investors

    Xem thêm

    phat trien kinh doanh tai viet nam

    Phát triển kinh doanh tại Việt Nam: Hành trình đầy hứa hẹn cùng Zora Consulting

    Hãy cùng tìm hiểu bối cảnh kinh doanh đầy tiềm năng phát triển của Việt Nam với Zora Consulting và khám phá những lợi thế cạnh tranh, từ nguồn nhân lực chất lượng với chi phí hợp lí, đến các cơ hội tiếp cận thị trường Châu Á. Hãy bắt đầu hành trình kinh doanh của bạn tại Việt Nam ngay hôm nay!

    Xem thêm

    Cơ hội phát triển

    Khởi Nghiệp tại Việt Nam: Cơ Hội và Thách Thức

    Việt Nam đang trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn cho các nhà khởi nghiệp trên khắp thế giới. Với tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh chóng, sự gia tăng của lực lượng lao động trình độ cao, và một thị trường tiêu dùng đang phát triển, Việt Nam đã thu hút sự quan tâm của các doanh nhân và nhà đầu tư.

    Xem thêm

    Thành lập công ty nước ngoài tại Việt Nam:  Các điều kiện cơ bản

    Thành lập công ty nước ngoài tại Việt Nam: Các điều kiện cơ bản

    Tìm hiểu chi tiết quy định về thủ tục thành lập doanh nghiệp nước ngoài tại Việt Nam, bao gồm yêu cầu pháp lý, cấu trúc doanh nghiệp và các lĩnh vực bị hạn chế. Tại Zora Consulting, chúng tôi đơn giản hóa quy trình thành lập doanh nghiệp cho các nhà đầu tư nước ngoài.

    Xem thêm

    Phân biệt công ty Cổ phần Công ty TNHH

    Phân biệt công ty Cổ phần và Công ty TNHH

    Để phân biệt được công ty cổ phần (CTCP) và công ty trách nhiệm hữu hạn (CTTNHH) cần dựa vào nhiều tiêu chí như: Số lượng thành viên, Vốn điều lệ, Hình thức huy động vốn, Cơ cấu tổ chức, Quản lý, Chuyển nhượng vốn, Công khai thông tin Thuế, Ưu điểm Nhược điểm...

    Xem thêm

    fintech

    Cơ hội mới: Đầu tư vào Việt Nam trong lĩnh vực Fintech với Zora Consulting

    Ngành công nghiệp Fintech đã chứng kiến ​​sự bùng nổ toàn cầu trong thập kỷ qua và Việt Nam cũng không ngoại lệ. Giá trị giao dịch Fintech tại Việt Nam hiện ở mức 34,50 tỷ USD. Con số này dự kiến ​​sẽ tăng lên 63,87 tỷ USD vào năm 2028 và các nhà đầu tư đang chú ý đến tiềm năng của ngành Fintech Việt Nam. Cùng khám phá cơ hội đầu tư lĩnh vực FIntech tại Việt Nam.

    Xem thêm

    Understanding Tax Rates in Vietnam: A Comprehensive Guide

    Explore Vietnam's tax landscape with our comprehensive guide. Learn about personal and corporate tax rates, legal compliance, incentives, and more. Ensure accurate tax filing with Zora Consulting's expert assistance.

    Xem thêm

    giấy phép lao động tại việt nam

    Giấy phép Lao động cho người nước ngoài tại Việt Nam: Các thủ tục cần thiết

    Giấy phép lao động là loại giấy tờ cần thiết để người nước ngoài làm việc hợp pháp tại Việt Nam. Sở Lao động Thương Binh & Xã Hội tại các tỉnh,thành phố là Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp giấy phép lao động tại Việt Nam. Giấy phép lao động tại Việt Nam cũng là điều kiện tiên quyết để có được visa làm việc.

    Xem thêm

    Comprehensive Guide to Vietnam Company Formation and Registration

    Comprehensive Guide to Vietnam Company Formation and Registration

    Navigate the intricate process of Vietnam company formation and registration with expert guidance from Zora Consulting. From choosing the right business structure to acquiring investment certificates and finalizing legal requirements, our step-by-step guide ensures a successful business setup in Vietnam for foreign investors.

    Xem thêm

    thương mại điện tử tại việt nam

    Thương mại điện tử tại Việt Nam – Cơ hội tiềm năng cho nhà đầu tư nước ngoài

    Thị trường ngành thương mại điện tử đã và đang phát triển mạnh mẽ tại Việt Nam. Cùng khám phá tại sao đây lại là một điểm nóng thu hút các nhà đầu tư nước ngoài. Cùng tìm hiểu thêm những cơ hội kinh doanh trong lĩnh vực blockchain, fintech, logistics và nhiều lĩnh vực khác.

    Xem thêm

    The Role of CPAs and Accountants in Vietnam

    The Role of CPAs and Accountants in Vietnam: Ensuring Compliance and Financial Stability

    Discover the vital role Certified Public Accountants (CPAs) play in ensuring compliance with Vietnamese Accounting Standards for foreign businesses. Learn how outsourcing your accounting to experts like Zora Consulting can guarantee accurate financial records, tax compliance, and reduced risks, enabling your business to thrive in Vietnam.

    Xem thêm

    thuế nhập khẩu tại việt nam

    Tổng quan về thuế nhập khẩu tại Việt Nam

    Tìm hiểu thuế nhập khẩu của Việt Nam, từ ưu đãi thuế đến các loại thuế áp dụng đối với hàng hóa nhập khẩu tại Việt Nam. Zora Consulting luôn hỗ trợ chuyên nghiệp và nhanh chóng nhằm giúp các doanh nghiệp nước ngoài hiểu rõ các loại thuế tại Việt Nam và để hạn chế các rủi ro về thuế.

    Xem thêm

    các bước thành lập doanh nghiệp Việt Nam

    Tổng hợp các bước thành lập doanh nghiệp Việt Nam

    Xem thêm

    Thủ tục xin giấy phép thành lập trung tâm tiếng Anh

    Thủ tục xin giấy phép thành lập trung tâm tiếng Anh có vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam

    Xem thêm

    Thủ tục thành lập doanh nghiệp bán lẻ hàng hóa có vốn đầu tư nước ngoài

    Thành lập doanh nghiệp nước ngoài lĩnh vực bán lẻ tại Việt Nam

    Xem thêm

    Hướng dẫn xin giấy phép An toàn vệ sinh thực phẩm cho nhà hàng, khách sạn

    Thủ tục xin giấy phép An toàn vệ sinh thực phẩm cho nhà hàng, khách sạn

    Xem thêm

    Các thủ tục thành lập doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài tại Việt Nam

    Thành lập doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài

    Xem thêm

    thành lập công ty du lịch có vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam

    Người nước ngoài được thành lập công ty du lịch tại Việt Nam không?

    Xem thêm

    Thành Lập Doanh Nghiệp Nước Ngoài Trong Lĩnh Vực Xuất Nhập Khẩu

    Thành Lập Doanh Nghiệp Nước Ngoài Trong Lĩnh Vực Xuất Nhập Khẩu Tại Việt Nam

    Xem thêm

    Ngành Nghề Kinh Doanh Có Điều Kiện Với Nhà Đầu Tư Nước Ngoài

    59 Ngành Nghề Kinh Doanh Có Điều Kiện Đối Với Nhà Đầu Tư Nước Ngoài

    Xem thêm